Instituciones de vivienda en México: Compra tu casa más fácil

Las instituciones de vivienda en México son organismos a los cuales todos los mexicanos pueden acudir para solicitar créditos hipotecarios. Una excelente opción para comprar casa nueva, usada, construir o remodelar.

La razón por la que existen estas organizaciones es porque en la República Mexicana tener una vivienda propia es un derecho básico. De hecho, en el artículo Cuarto de la Constitución se ampara dicho derecho. Sin embargo, por cuestiones de salarios y los costos de las viviendas, es difícil adquirir una.

A continuación te compartimos las 6 principales instituciones de vivienda que debes conocer para conseguir el dinero para comprar el hogar de tus sueños.

#1 INFONAVIT

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INOFNAVIT) es uno de los organismos para la vivienda más populares en México. Se trata de un organismo nacido en 1972 para facilitar la adquisición de un patrimonio para los trabajadores de México.

Aunque es una prestación para todos los trabajadores de México, es necesario que estén debidamente registrados y que sus patrones cubran la cuota correspondiente. Así que si quieres adquirir una casa mediante esta institución de vivienda, es importante que revises tu contrato.

Regularmente el INFONAVIT entrega créditos para viviendas de interés social. Pero actualmente puedes adquirir otro tipo de beneficios, como ampliar un crédito bancario para hipoteca o acceder al saldo que has acumulado como seguro de desempleo.

#2 FOVISSSTE

El Fondo de la vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) es otra de las instituciones de vivienda más populares de México porque es muy similar al INFONAVIT. Sólo que se enfoca en los trabajadores del Estado.

¿Quiénes son los trabajadores del Estado? Quienes trabajan en administración pública federal, como funcionarios públicos o incluso profesores.

El FOVISSSTE se encarga de recaudar aportaciones periódicas que ayudarán a proporcionar a los trabajadores del estado un retiro sustentable y una vivienda digna.

Para adquirir los préstamos hipotecarios de esta institución, primero debes verificar si estás dado de alta en el ISSSTE. Posteriormente cuida cuándo sale la convocatoria de solicitud, ya que se lleva a cabo un proceso ligeramente diferente a como sucede en INFONAVIT.

Si aúno no estás seguro de si esta opción de crédito es la mejor para ti, consulta con un bróker hipotecario. Con su apoyo podrás seleccionar el crédito más adecuado para tu caso.

#3 CONAVI

También conocida como Comisión Nacional de Vivienda. Es una institución del gobierno que proporciona subsidios para que los mexicanos puedan tener una vivienda adecuada.

Como ya mencionamos anteriormente, los mexicanos tienen derecho a obtener una vivienda digna. Para lograrlo, la CONAVI es una excelente opción para las familias precarizadas y a quienes es muy complicado obtener una vivienda por sus condiciones socioeconómicas.

Estos subsidios no son préstamos ni créditos, sino apoyos del gobierno a los que puedes acceder si no cuentas con los recursos para tramitar y pagar una hipoteca.

#4 SOFOMES

Las SOFOMES, también son conocidas como Sociedades Financieras de Objeto Múltiple. Estas instituciones de vivienda tienen como objetivo proporcionar créditos a aquellas personas que no puedan adquirirlos a través de las instituciones convencionales.

Esto quiere decir que si no tienes todos los requisitos que solicitan otras instituciones de vivienda, puedes solicitarlo a través de una SOFOME. Los requisitos pueden ser desde cantidad de ingresos, historial crediticio lo suficientemente fuerte y otras.

Claro que debes tener en cuenta investigar la SOFOME antes de solicitar el crédito, ya que debe estar acreditada por la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros. De esta manera te evitarás fraudes.

Otro de los beneficios de estas instituciones de vivienda es que pueden ir más allá de brindarte una hipoteca, también puedes obtener tarjetas de crédito, créditos para PyMES.

#5 INVI

Esta institución solo es viable en CDMX pero no puede faltar en nuestra lista por sus grandes beneficios. Se le conoce también como Instituto de la Vivienda de la Ciudad de México, y ayuda a obtener una vivienda en CDMX.

El único requisito es que no cuenten con los recursos suficientes para adquirir una vivienda por su cuenta. De esta manera puedes adquirir una vivienda de interés sociales con el crédito que te proporciona esta institución.

#6 Banca privada

Estas instituciones de vivienda son las que pertenecen a los bancos comerciales. Este tipo de bancos pueden brindarte diferentes tipos de créditos, pero sin duda los créditos hipotecarios son de los más populares.

En la banca privada puedes encontrar créditos que se adecúen a distintos perfiles, por lo que sin duda pueden obtener un crédito que se adecúe a tus necesidades.

Solamente debes cuidar cumplir con los requisitos y estudiar si las tasas de interés son adecuadas para tu plan de pago.

Las instituciones de vivienda en México te ayudan a conseguir tu nuevo hogar

Tener una vivienda es un derecho en México al que puedes acceder si lo necesitas. Como has leído hasta ahora, hay muchas facilidades para que puedas ser propietario de tu nuevo hogar. 

Solo des elegir la opción que más se adecúe a tu capacidad de pago y tendrás la casa de tus sueños en menos tiempo.

En Creditaria Querétaro podemos ayudarte a elegir la mejor opción de crédito hipotecario para tu caso. ¡Contáctanos!